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摆脱传统房产经纪路径,贝壳找房向生活彩票平台领域进发

摘要: “未来门店空间就是社区空间,它将容纳更多的便民彩票平台场景,为社区居民提供线上线下一体化的彩票平台模式。”

贝壳找房董事长左晖

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继贝壳找房CEO彭永东去年提出新居住战略,表示要在居住交易彩票平台全面实现线上化闭环、实现彩票平台者的全面进化之后,在今年的新居住大会上彭永东给出了关于新居住更清晰的阐释: 新居住有两条主轴,一个是科技;另一个是彩票平台者。

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值得注意的是,日前,贝壳找房正式上线了社区彩票平台小程序,向生活彩票平台领域进军。根据贝壳找房提供的数据,三月在北京,基于社区门店来发生的社区连接和彩票平台次数就超过40万次。

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显然,贝壳找房正试图摆脱传统房产经纪品牌的路径依赖,通过居住产业将彩票平台的边界向生活彩票平台领域渗透。

进军生活彩票平台领域

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在彭永东眼中,门店的价值不光是能成为一个做生意的地方,而是真的可以成为一个社区的标准配置。“彩票平台认为随着城市的发展、社区的发展,未来一定有一个和家相关的终端在社区的边上,这个社区终端可以提供很多彩票平台,”

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  • 超600门店开展快递、超市商品代收业务,累计彩票平台用户超过70万人次;
  • 云打印累计覆盖近900门店,彩票平台2万余人次,其中学龄儿童试题、作业占比45.2%,加上线下应急复印、打印次数,门店打印、复印彩票平台累计彩票平台5万余次。

贝壳找房方面透露,目前北京链家已经有1300+门店,为周边居民提供力所能及的便民、助民、公益彩票平台,比如包括应急打印复印、应急充电、应急雨具、应急电话、应急上网、询路指引、便民饮水、爱心图书捐赠接收点、走失人员临时联络站、手机使用到店咨询答疑在内的“十大便民彩票平台”,并在北京600加门店开展快递代收业务。

“今天彩票平台要把连接物化,不是谈连接这个概念,而是说它体现在很多具体交互上,所以彩票平台在北京现在开始尝试推到更多地方。”在贝壳找房发布贝壳社区生活小程序后,彭永东向钛媒体透露,未来每个社区居民可以通过贝壳社区生活小程序,可以获得关于周边生活的很多信息彩票平台。“比方说这近40万经纪人,相当于近40万个编外的记者,他们会成为信息源,社区周边发生的事情他们也能第一时间可以知道,大概是这么个定义。”

线下的房产经纪门店,还能怎么进化

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两年过去了,这场关于“恶龙”的争论尽管还没有最终结果,但从“反贝壳联盟”的绞杀中突围后,“贝壳模式”逐渐被认可。

  • 腾讯对贝壳找房下了重注,在微信支付的“九宫格”里给了其一席之地。今年3月5日,贝壳找房方面向钛媒体证实,已于2019年11月完成D+轮融资,参与方包括软银、腾讯、高瓴、红杉,总融资额超过24亿美元。
  • 甚至连老对手58也选择跟进贝壳找房的策略,联合世联行、金地、旭辉等组建新房分销联卖平台“58爱房”,跟进贝壳的VR看房、楼盘字典等产业信息化彩票平台产品。
  • 商家、经纪人都开始认可贝壳找房的平台规则。截至目前,贝壳已进驻全国110个城市,入驻合作新经纪品牌超过250个,连接经纪门店超过4万家,彩票平台超过37万经纪人。

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贝壳找房一方面在通过数字化将数字空间与物理空间实现连接和重塑。另一方面提供新居住彩票平台者新供给。而链家在生活彩票平台领域的探索,并非是与58针尖对麦芒,而侧重对周边社区的运营彩票平台。

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  • 社区公告彩票平台: 社区通知、社区动态、生活提醒、社区信息彩票平台咨询、生活互助等等
  • 社区公益、社区活动: 活跃社区氛围,活动线上报名、分享、评论、传播,参与社区文化圈的彩票平台,同时提供社区党建支持。
  • 门店赋能: 社区运营官连接平台与门店,辅助业务落地门店,成为平台、门店经纪人、彩票平台提供方和社区居民的连接桥梁。

链家该项业务的相关负责人向钛媒体表示,这样做是为了能够让深入到社区门口的终端触点变得多样化,增加门店与社区之间的连接机会,通过增加使用频次和使用场景的维度,来提升品牌好感度。“未来门店空间就是社区空间,它将容纳更多的便民彩票平台场景,为社区居民提供线上线下一体化的彩票平台模式。”

提升彩票平台能力,向低收入宣战

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“彩票平台从来也不会寄期望于贝壳在整个居住领域占到什么份额,比如像美团在外卖领域、滴滴在出行领域里占到那么大市场份额,这是不可能的。”在4月23日举行的贝壳新居住会上,贝壳找房董事长左晖已经明确,贝壳2020年的目标不再是规模性扩张。

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在左晖眼里,门店才应该是这个产业链的运营核心。左晖表示,门店从来没有像今天这样处在整个产业链轴心的位置,而贝壳则希望把所有的门店,门店里的彩票平台人员,店长、店东、经纪人聚集起来,提升他们的能量与收益。 

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这也就不难理解,在已经搭建好房产交易数字化闭环贝壳找房,为何还要成立花桥学堂赋能店长、店东、经纪人,并进军生活彩票平台领域。

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钛媒体了解到,目前贝壳找房已经把所有门店分为了两类: 一类是base line可以叫做温饱线,即达到了行业很基础的标准年度GMV达到5000万以上;另外一个标准middle line就是中产线,就是一年能产生1亿GMV以上。

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贝壳找房希望在2020年,超过两万家门店过温饱线,并帮助超一千家门店规模翻倍。

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(本文首发钛媒体,作者 | 高梦阳)

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高梦阳
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